ผนัง Precast คืออะไร ? ทำไมถึงเป็นที่นิยม และจำเป็นต้องตรวจสอบก่อน รับโอนบ้าน หรือไม่
ผนัง Precast คือ ผนังที่ถูกออกแบบและสร้างมาให้รับน้ำหนักของตัวบ้าน แทนเสาบ้านในการก่อสร้างแบบดั้งเดิม ด้านในผนังเป็น คอนกรีตเสริมเหล็ก (คศล.) ซึ่งมีความแข็งแรงกว่าการก่ออิฐฉาบปูน ในปัจจุบันเป็นที่นิยมในโครงการบ้านจัดสรรอย่างมาก เพราะสามารถสั่งผลิตผนังในรูปแบบเดียวกันเป็นจำนวนครั้งละมากๆ ซึ่งช่วยลดต้นทุน และลดระยะเวลาในการก่อสร้าง
แล้วทำไมถึงยังต้องตรวจสอบคุณภาพหรือความเรียบร้อยก่อน รับโอนบ้าน ?
ถึงแม้ว่าผนัง Precast จะถูกออกแบบและผลิตมาจากโรงงานมาอย่างดีแล้ว แต่ในขั้นตอนการประกอบขึ้นเป็นตัวบ้านยังต้องอาศัยความชำนาญและฝีมือของช่าง ซึ่งอาจจะเกิด defect ระหว่างรอยต่อของผนัง Precast อาจทำให้มีน้ำซึมเข้ามาในบ้านได้ ในส่วนนี้ บริษัทรับตรวจบ้าน โดย วิศวกรตรวจบ้าน ที่มีประสบการณ์จะเข้ามาช่วยตรวจความเรียบร้อย และแก้ไขถ้าเกิดปัญหาก่อนที่โครงการจะส่งมอบบ้านให้เจ้าของบ้านต่อไป
ขั้นตอนการตรวจสอบ ผนัง Precast ในการ ตรวจรับบ้าน
- วิศวกรตรวจบ้าน จะฉีดน้ำจากภายนอกไปที่บริเวณรอยต่อของผนัง Precast
- ตรวจภายในบ้าน บริเวณรอยต่อของผนัง Precast
- ถ้ามองด้วยตาเปล่าแล้วเห็นรอยน้ำซึม แสดงว่ารอยต่อระหว่างผนังมีปัญหา วิศวกรตรวจบ้าน จะทำรายงานและส่งให้โครงการแก้ไข
- ถ้ามองด้วยตาเปล่าไม่เห็นจะใช้ กล้องอินฟาเรด ตรวจสอบซ้ำเพื่อให้มั่นใจว่าไม่มีน้ำซึมเข้ามาภายในตัวบ้าน
การตรวจสอบที่แม่นยำจำเป็นต้องใช้อุปกรณ์เฉพาะ ดังนั้นเราแนะนำให้ใช้บริการจาก บริษัทรับตรวจบ้าน และ วิศวกรตรวจบ้าน ที่มีความเชี่ยวชาญ Onsite Inspector เพราะบ้านคือความฝันของคุณ คุณควรได้บ้านที่ดีที่สุด
—
